1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+5.6%
江戸川区
47.6万円/㎡
前年比-40.1%
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サンリット北小岩
東京都江戸川区北小岩四丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩3分
1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 30.4㎡の場合
相場
1,493万円
49.1万円/㎡
1,194
1,393
1,592
1,791
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,592万円
45.8万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
サンリット北小岩
1,350万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 30.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 1,350万円 | 44.4万円 | 1階 | 30.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,880万円 | 50.5万円 | 5階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,580万円 | 42.4万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 50.6万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,180万円 | 52.3万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 53.9万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 1,350万円 | 44.4万円 | 30.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/24 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 1,230万円 | 51.7万円 | 23.81㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/09 | ASPフェニックスビル 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 1,230万円 | 51.3万円 | 23.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/09 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 1,050万円 | 46.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/04 | 春江マンション 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 1,790万円 | 47.6万円 | 37.57㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,300万円 | 37.6万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウッディーバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅12分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、江戸川区では40.1%下落しています。